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RIWIS Teilraum - das Analyseraster auf Teilraumebene


In RIWIS Basis werden die meisten Kennwerte für die gesamte Stadt ausgewiesen. Doch gerade innerhalb größerer Märkte ist es oft notwendig nicht nur nach City, City-Rand oder Peripherie zu differenzieren, vielmehr ist es von großem Interesse die einzelnen Teillagen und deren Marktstrukturen zu kennen und zu bewerten.

Für die Segmente Büro und Wohnen liegen für München, Berlin, Hamburg, Düsseldorf, Köln, Frankfurt und Stuttgart solche Differenzierungen auch in Zeitreihe vor.

Neben den Marktdaten sind auch Planungsdaten - soweit vorliegend - integriert. Diese beziehen sich meist auf administrative Einheiten innerhalb der Stadt (Stadtbezirke).

Auch ohne detaillierte Ortskenntnisse können mit Hilfe von Übersichtskarten Lage und Zugehörigkeit der einzelnen Teilräume bestimmt werden. Die Karten links zeigen ein Beispiel für Bürolagen in Berlin und Wohnlagen in München.

Eine funktionale Abgrenzung der Teilräume für die Darstellung von Marktinformationen ist aufgrund von räumlichen Strukturen notwendig. Homogene Gebiete können so bestmöglich identifiziert werden und somit als Analysegrundlage herangezogen werden.
 

  RIWIS Scoring - Bewertung, Ranking, Benchmarking